C’est le rendement que l’on recherche quand on fait un investissement.

Mais on entend aussi souvent parler de performance dans le monde de la Bourse.

C’est deux notions semblent proches mais pourtant il est important de bien faire la différence.

 

Des sous en poche

Il existe des actions qui vous paient un dividende et des actions qui n’en paient pas.

Si on fait le parallèle avec un bien immobilier, les dividendes seraient le loyer que l’on reçoit chaque mois déduit des charges.

On appelle ça aussi le cashflow, c’est à dire l’argent qui se retrouve dans notre poche une fois que l’on a tout payé.

Le rendement est très lié à cette notion de cashflow.

Prenons une action que l’on a payé 100 € par exemple.

Si le dividende qu’elle nous verse chaque année est de 5 €…

Son rendement sera de 5 % ( 5 / 100 ).

C’est la même chose pour un appartement.

Pour calculer son rendement, il suffira de diviser le cashflow (le loyer – les charges) par le prix total du bien immobilier.

Un appartement acheté à 50 000 euros, avec un cashflow de annuel de 4 200 € (350 € par mois), aura un rendement de 8,4 % (4 200 / 50 000).

 

Valoriser son capital

Quand on parle de performance, c’est différent.

Il n’y a pas de cashflow en jeu.

Il y a simplement une valorisation de capital.

Qu’est-ce que c’est que ça ?

C’est lorsque votre argent, investit sous forme d’actions, prend de la valeur.

Cela va concerner les actions qui ne paient pas de dividendes.

Quand vous achetez ce genre d’actions, vous attendez, qu’à terme, celles-ci valent plus que ce que vous avez payez au début.

Il n’y a pas de rendement puisqu’il n’y a pas de dividendes, pas de cashflow.

Prenons un exemple.

Imaginons que nous achetons une action sans rendement.

C’est à dire… qu’elle ne paiera pas de dividendes.

Super, vous avez suivi !

On paie cette action 50 €.

1 an plus tard, cette action vaut 75 €.

Elle a donc pris en valeur.

Pour calculer sa performance, il suffira donc de diviser 75 € par 50 €.

On obtient 1,5 ce qui veut dire que le prix a été multiplié par 1,5 en 1 an…

Ce qui nous fait une performance de 50 %.

 

Performance ou rendement ?

J’ai expliqué ces 2 notions de manière séparée mais cela ne veut pas dire qu’elles s’excluent.

L’action qui ne paie pas de dividende, si elle a une performance de 50 % en 1 an et que nous décidons de la vendre, cela nous fera du cashflow.

On aura donc 25 € en poche…

25 € de cashflow…

Et donc… oui, oui… on ne parlera plus de performance, mais de rendement.

Par conséquent, si il y a vente de l’action, cette action nous aura fourni un rendement de 50 %.

De plus, il est tout à fait possible qu’une action paie un dividende et se valorise également au fil du temps.

Cette action nous apportera non seulement un rendement, avec ses dividendes…

Mais elle apportera également une performance, via sa prise de valeur au fil du temps.

 

Ma stratégie

Pour ma part, je préfère me concentrer sur l’aspect performance de mon porte-feuille.

Je me dis qu’il est préférable que mon capital (l’argent que j’investis) prenne de la valeur le plus vite possible…

Pour qu’ensuite, dans un deuxième temps, je me focalise sur les rendements.

Je me dis, qu’au final, les dividendes ne sont pas si importants que ça pour l’instant.

Warren Buffet ne s’est jamais réellement intéressé aux rendements…

Il considère qu’une entreprise de qualité paiera nécessairement ses actionnaires d’une manière ou d’une autre…

Si ce n’est pas via les dividendes, ce sera via la valorisation de son capital au fil des années.