La Bourse, l’immobilier – Comment choisir ? (2ème partie)

La Bourse, l’immobilier – Comment choisir ? (2ème partie)

On avait vu ensemble hier les avantages d’investir en Bourse ou dans l’immobilier (l’article ici).

J’aimerais aujourd’hui parler des avantages de l’investissement en Bourse sur l’immobilier.

On est ici sur un blog qui parle de Bourse et pas d’immobilier…

Et il y a une bonne raison à cela.

 

Une question de process

Lorsque vous voulez acheter un appartement, vous allez sur leboncoin et vous regardez les offres.

Si vous voyez un appartement qui vous intéresse, il faudra faire une visite et éventuellement négocier le prix avec le vendeur.

Une fois que vous vous êtes mis d’accord sur un prix, vous allez chez le banquier afin d’avoir un prêt.

Ensuite, rendez-vous chez le notaire.

Après quelques mois, vous avez les clés de votre appartement.

C’est là que commence les travaux.

Quelques coups de fils plus tard, vous avez votre liste d’artisans et vous êtes prêt à attaquer les travaux.

Tout ça terminé, vient ensuite la location du bien.

C’est à votre tour de mettre une annonce sur leboncoin mais cette fois-ci, pour votre location à vous.

Après le défilé de locataires, vous en choisissez un et la machine est partie.

Comme je vous le disais dans l’article d’hier, avoir un appartement c’est comme avoir une petite entreprise.

Il y a beaucoup de choses à gérer.

Pour certains, c’est un plaisir de voir la concrétisation de ce genre de projets.

Moi même, j’ai été très content de pouvoir aménager et transformer mon petit appartement.

En Bourse, cependant, c’est différent.

Aucune négociation, aucune visite, aucun prêt, aucun aménagement, aucun déplacement.

Tout ce que vous pouvez savoir sur une action est disponible publiquement.

C’est à vous alors de vous renseigner et de faire votre achat en conséquence.

Le processus d’achat ne dépend que de vous, quasiment aucun intermédiaire (à part votre courtier en ligne)…

Est-ce que le marché est en train de vous proposer une bonne affaire ou non ?

Si oui, vous n’avez qu’à acheter l’action et vous saurez que vous gagnerez bientôt de l’argent.

C’est aussi “simple” que ça.

Le processus est en réalité beaucoup plus accessible en Bourse.

Tout le monde peut acheter une action…

Il suffit d’ouvrir son ordinateur et quelques clics plus tard, on est en possession de notre actif.

 

Un jeu de l’esprit

Pour être gagnant en Bourse, il faut mieux investir que les “autres”.

Mais là quand je vous dis ça, vous vous dites peut-être que c’est perdu d’avance…

Vous n’y connaissez pas grand chose en Bourse et cela paraît si compliqué.

C’est la même chose pour moi.

Je n’ai pas fait d’études dans la finance…

Et tout ce que je sais vient des lectures que j’ai pu avoir.

Mais je sais que je peux avoir quelques avantages par rapport aux “autres”.

La Bourse est faite de transactions réalisées par des êtres humains…

Et les êtres humains réagissent de manière émotionnelle.

Si on arrive à garder la tête froide lorsque tout le monde vend ou que tout le monde achète, on part déjà avec un gros avantage.

L’investissement en Bourse est un jeu psychologique.

A vous d’être le plus fort psychologiquement.

C’est un aspect primordial en Bourse, contrairement à l’immobilier.

 

L’horizon de placement

Les fonds d’investissement investissent de beaucoup plus grosses sommes que vous et moi.

Mais ils ont un gros inconvénient : ils investissent pour le court terme.

En effet, leurs résultats trimestriels doivent être convaincants…

Auquel cas leurs clients commenceront à partir avec leurs sous.

Ca, c’est une très bonne chose pour l’investisseur particulier.

Parce que c’est genre d’investisseurs qui feront naître pour nous des opportunités.

Et nous, nous investissons pour le long terme

Pour 5, 10, 20 ans.

On sait que les grosses baisses de marché sont l’occasion de trouver de bonnes affaires…

Et peu importe si notre porte-feuille est baissier depuis plusieurs mois.

Le plus important est à quoi va ressembler notre porte-feuille dans quelques années.

Cet aspect simplement nous donne un gros avantage sur les investisseurs institutionnels.

On peut se permettre d’acheter des actions qui sont dévalorisés par l’ensemble du marché…

Puisque l’on sait que dans le futur, ce même marché appréciera sa valeur.

L’immobilier est gratifiant sur le court terme.

Pour la Bourse, il faut être plus patient, on crée ici une richesse de long terme.

 

La Bourse est pour qui ?

Si vous aimez les jeux d’esprit, la Bourse est pour vous.

La patience et le contrôle de soi font partis de vos qualités alors la Bourse est pour vous.

Avoir une vision de long terme c’est votre fort, la Bourse est pour vous.

Investir en Bourse est un peu comme un jeu d’échec.

L’important est de faire de meilleurs coups que son adversaire.

Le gagnant est celui qui aura la meilleure stratégie

Celui qui saura maîtriser ses émotions.

Et dans ce jeu, vous l’avez vu, on démarre avec quelques avantages.

Il ne nous reste plus qu’à développer notre technique…

Et à ouvrir notre ordinateur.

 

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